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11月13日,聊城城区前期出让的七宗地块集中竞价,其中,五宗地块成交,两宗地块终止出让。
2019-124#地块
该地块位于东南片区光岳路西、南二环路北,占地面积114461㎡,体量大,为商住用地,其中,城镇住宅分摊土地面积为89361㎡,容积率为1.5-2.0,商服分摊土地面积为25100㎡,容积率为2.5-3.0。该地块属未供先建。
该地块由明康房地产以64089万元摘得,成交单价约合373.28万/亩,成交楼面价约合2522.16元/㎡。
2020-118#地块
该地块位于南二环路北、滨河东路东,占地面积78320㎡,为城镇住宅用地,容积率为2-2.5。交易条件中提到:竞得人须无偿提供两栋18层人才公寓(建筑面积22447平方米)、地下停车位170个及地下储藏室(建筑面积1218平方米);竞得人须在度假区设立外商独资公司或合资公司,使用外资不少于1000万美元。
经91轮竞价,该地块由聊城铜锣湾房地产开发有限公司以51948万元竞得,溢价率9.48%,成交单价约合442.19万/亩,成交楼面价约合2653.12元/㎡。
2020-129#地块
该地块位于度假区新屯路西、松桂大街南,占地面积38897㎡,为城镇住宅用地,容积率为1.8-2.2。紧邻度假区北大培文学校。
该地块共7家房企参与竞价,经50轮竞价后,该地块由聊城民博置业有限公司以35302万元竞得,溢价率17.67%,成交单价约合605.05万/亩,成交楼面价约合4125.35元/㎡。民生凤凰城于度假区再添新院。
2020-126#、2020-127#地块
2宗地块均位于城北片区花园路东、周公河北。
2020-126#地块占地16754㎡,为医疗卫生用地,成交价1006万元。
2020-127#地块占地28480㎡,为城镇住宅用地,成交价10992万元,成交楼面价约合1929.78元/㎡。两宗地块均由聊城隆兴置业有限公司摘得,从位置上来看,两宗地块为隆兴·泰和园后期地块。
2020-95#、2020-96#地块终止竞价。