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1月13日,聊城城区前期出让的两宗地块集中竞价,两宗地块均成交。
2020-125#地块
该地块位于西关街以北、湖滨西路以西,占地面积13123㎡,为城镇住宅用地,容积率为1≤R≤1.2,出让起始价为12795万元。
其它交易条件中提到:土地竞得人需提供6144平方米的安置房和742平方米的储藏室,东昌府区政府分别以3485元/平方米、1200元/平方米的价格进行回购;安置房具体位置由东昌府区政府确定。
该地块共三家房企竞价,经104轮竞价,该地块由聊城市东昌府区孟达房地产开发有限公司以20795万元竞得,溢价率62.52%,成交单价约合1056.42万/亩,成交楼面价约合13205.19元/㎡。
2020-186#地块
该地块位于西关街以南、站前路以西,占地面积2700㎡,为商务金融用地,出让起始价为1025万元。
其他交易条件中提到:根据聊城市东昌府区房屋征收中心与古楼办事处湖西社区张油坊居民小组签订的《协议》,该地块竞得人须提供350平方米商业用房(全部为一层,回迁平面图详见出让文件),由东昌府区房屋征收中心以15517元/平方米进行回购。根据东昌府区政府《关于保障东昌府区古楼街道办事处湖西社区张油坊居民小区利益的函》,土地竞得人在招拍挂结束后5日内需向张油坊居民小组另行缴纳500万元土地收益金。
该地块由聊城汇丰燃料有限公司底价摘得,成交单价约合253.09万/亩,成交楼面价约合1898.15元/㎡。