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项目紧邻明康文馨园、民生凤凰城等多个纯熟小区，片区内还有湖语上院、水樾澜庭等多个在建住宅项目。 项目鸟瞰图
方鼎深蓝中心文创产业园项目总占地面积为35271㎡，总建筑面积为89400㎡。 从平面图看，项目规划设计容积率约2.5，项目规划8栋楼。其中： 1#-A楼18层，为商务办公； 1#-B楼21层，为研发办公； 2#楼16层，为科创办公； 3#楼3层，为零售商业； 4#楼12层，为总部办公； 5#楼3层，为购物中心； 6#楼12层，为宾馆； 7#楼9层，为文创办公服务型公寓。 建筑密度30%，绿地率30%，停车位（地上83个、地下494个）577个，非机动车停车位（地上1117个、地下997个）2114个。
2021年10月18日，零售商业用地2021-75#地块在官方网站集中竞拍，由山东方鼎文化旅游发展有限公司底价竞得。
该地块位于昌润南路以东、郭屯街以南、和源路以西、启文街以北，为零售商业用地，占地35271㎡，容积率为2≤R≤2.5，起拍价为8201万元。
