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地块信息：
地块编号：2024-109# 地块
地块位置：长江路以北、湄河东路以东
土地面积：62176㎡
土地用途：城镇住宅用地
容积率：1.2≤R≤1.5
绿地率：≥35%
出让年限：70年
建筑密度：≤30%
建筑限高：≤27米
成交价：38307万元
成交单价：407.20万/亩
成交楼面价：4072.01元/㎡
溢价率：0%
拿地房企：山东诚远置业有限公司
从地块所处位置上来看，2024-109# 地块位于高新区，南侧紧邻高新区城市主干道长江路，双向十车道，向西可至主城区，向东可至东外环。长江路西侧即为小湄河湿地公园，片区内还分布有九州洼月季公园，生态环境优美。
