关于推动房子卖旧换新“聊房直达”活动的相关声明
来源： 聊城市房地产业协会
发布于 2023-03-10
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为积极响应我为群众办实事活动要求，在上级主管部门指导下，聊城市房地产业协会面向市城区试点卖旧换新“聊房直达”活动，凡是市城区内具有出卖旧房购买新房意愿的居民，都能享受卖旧换新置业直达服务，可以先锁定新房房源（市城区内新房），同步出售手中旧房，换房大事由协会帮您办理，提升换房效率、兜底换房风险，实现“住有所居”向“住有宜居”顺利转型。
一、提升换房效率。换房置业需要卖旧换新，在此过程中，购房者既要保证自己的旧房售出，又要选购新房，时间节点很难把控，往往等旧房成交了，心仪的房源也售出了，如果贸然定房，又可能带来违约等方面风险。对于着急买卖置换房子的消费者来说，如何加速旧房源成交并买到心仪的新房成了他们最为关心的问题。面对居民卖买难同步的再置业痛点问题，聊城市房地产业协会推出了卖旧换新“聊房直达”活动，协会联动优秀经纪机构品牌、开发企业，共同帮助购房者解决换房难题，居民可以在协会引导下与开发企业、中介机构签订三方协议，之后再与开发企业签订认购协议，与经纪机构签署“优先卖”协议。在认购协议、“优先卖”协议中，会约定时间周期，在此期间，开发企业帮助购房者锁定看好的房源，经纪公司通过经纪人线上线下聚焦推广加速销售“优先卖”产品，同时，在知名网站等二手房频道免费将“优先卖”产品置顶推荐，帮客户优先成交，多方合力，共同帮助客户成功置换提高销售效率。二、兜底换房风险。若旧房在约定时间内成功售出，则客户可以办理接下来的新房购买流程；若旧房在约定时间内未售出，则开发企业在住建局和协会监督下退还订金，客户无需承担违约风险。此举对于购房客户而言，卖房买房得以同步，且无需担心违约风险；对于开发企业而言，可以及时锁定客户，加速房源售出；对于房产从业者而言，多方促动成交也带来了交易效率的提升。整个过程还保障了资金、交付等方面安全问题，使时间衔接更加顺畅。三、依规享受市政府、金融部门和开发企业等推出的所有优惠政策。1、有需求的换房客户可以咨询聊城市房地产业协会并提报相关资料。联系方式：13406380087 张先生；邮箱：sdslcsfx@163.com2、业主需将本人电话号码、身份证（电子件）、房产证（电子件），房产内外部照片，详细位置和有无法律纠纷说明等资料发送协会邮箱。
（编辑： 姜婷）
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