《聊城高新技术产业开发区许营镇许中新村（袁庄村）村庄规划（2021-2035）》批后公告

东昌府区人民政府关于《聊城高新技术产业开发区许营镇许中新村（袁庄村）村庄规划(2021-2035年)》的批复　

聊城高新技术产业开发区许营镇人民政府:

你镇《关于呈请批复<聊城高新技术产业开发区许营镇许中新村（袁庄村）村庄规划(2021-2035>的请示》(许政发[2023]16号 )收悉。经研究，现批复如下:

一、原则同意《聊城高新技术产业开发区许营镇许中新村（袁庄村）村庄规划 (2021-2035年)》(以下简称《村庄规划》)，下一步应纳入《聊城高新技术产业开发区许营镇国土空间总体规划(2020-2035年)》，做好与上位规划的衔接。

二、你镇要严格执行《村庄规划》，按照规划要求指导村庄建设，《村庄规划》实施过程中如有调整,必须按规定程序报批。因违反法律、法规引起的任何责任纠纷等后果由你镇自行承担处理。

聊城市东昌府区人民政府

2023年11月27日

一、规划范围

村庄全域国土空间总面积约146.64公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年，其中近期为2025年。

三、规划原则

1、多规合一，全域管控

2、保护优先，绿色发展

3、分类对待，因地制宜

4、传承历史，突出特色

5、尊重民意，简明使用

四、村庄类型

集聚提升类

五、规划定位

在乡村振兴战略背景下，打造经济发展、村容整洁、设施齐全、生态安全、乡风文明、产业兴旺的美丽宜居性村庄。

六、规划任务

1、保护村庄耕地与永久基本农田，做好全域土地综合整治。

2、明确生态保护与修复重点，提升生态系统质量和稳定性。

3、挖掘村庄资源，培育特色优势产业，方便村民就地就近创业就业。

4、科学配置公共服务设施与基础设施，构建美丽宜居村庄。

七、国土空间用途管控

村域范围内无生态保护红线；

以最严格的耕地保护和节约用地制度为核心，强化土地用途管制和空间管制，确定生产空间、生态空间和生活空间。

八、产业规划

传统农业种植区：以小麦、玉米等传统粮食作物种植为主，开展高标准农田建设。

农产品加工区：以现有产业为基础，进一步拓宽渠道，建立规范化、标准化、高效化、品牌化的产业空间。

林业种植区：以林业种植为主，改善生态环境，增加村民就业渠道。

九、近期建设规划

十、村庄规划管控规则

(一)生态保护

保护村庄内生态林、水域、自然保留地等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。

(二)耕地和永久基本农田保护

1、村庄内已划定永久基本农田75.15公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途(以批复的乡镇国土空间总体规划为准)。

2、村庄耕地保有量81.53公顷，不得随意占用耕地;确实占用的，应经村民小组确认，村委会审查同意出具书面意见后，由乡镇人民政府按程序办理相关报批手续。

3、未经批准，不得在园地、商品林及其他农用地进行非农建设活动不得进行毁林开垦、取土等活动。

(三)建设空间管制

村庄内建设用地规模为27.37公顷。

1、产业发展空间

经营性建设用地按照农村一二三产业融合的发展方向，可用于农产品生产和初加工。经营性建设用地调整应经村民小组确认，由村委会审查同意，逐级报村庄规划原审批机关批准。

2、农房

村庄宅基地14.2公顷，应体现鲁西建筑特色，采用暖色调，符合村庄整体景观风貌控制性要求。

3、基础设施和公共服务设施

不得占用交通用地建房，在村内主要道路两侧的建筑应按照《聊城市国土空间规划管理技术规定》进行退线。公共服务设施用地主要包括便民服务站1处，村务活动室1处，村民不得随意占用。

(四)防灾与减灾

1、村民的住宅选址和建设须避开自然灾害易发地区。

2、村庄建筑间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于4米;道路为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。

3.广场等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。