近日，《和鸣大观二期建设用地规划许可证的许可前公告》在聊城市行政审批服务局网站公布。

地块信息：

地块编号：2024-88# 地块

地块位置：旅游大道以东、湖南路以南

土地面积：26698㎡

土地用途：城镇住宅用地

容积率：1.6≤R≤2

建筑密度：≤20%

起拍价：18333万元

起拍单价：457.79万/亩

起拍楼面价：3433.4元/㎡

成交价：18433万元

成交单价：460.28万/亩

成交楼面价：3452.13元/㎡

溢价率：0.55%

拿地房企：聊城兴成投资发展有限公司

该宗地规划用途为住宅和教育用地，住宅用地面积20898㎡，教育用地即幼儿园用地占地面积5800㎡。

出让条件中规定：住宅用地容积率为1.6≤R≤2.0，当容积率为1.6-1.9时，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于36米；当容积率为2.0时，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。