一个城市 一座广场 东昌广场控规公示吹响聊城东南腾飞号角



来源:孟达国际新城 时间:2020-03-27 14:07:20

  东昌广场项目定位

  

  1.集行政、文化、休闲与一体的  城市之心

  

  2.开放、活跃的文化场馆集聚的  文化之冠

  

  3.政府引导、文化驱动的创新型  智慧之城

  

  4.自然绿色、水城相依的可持续  生态之窗



  近日,聊城东昌广场详细控制规划进行公示,标志着东南将正式进入广场时代,一座城市,一座广场,孟达·国际新城楼盘详情 户型图 相册)的业主也将成为这座广场最大的受益者。

  

  设计理念

  

  传承历史底蕴,再生文化魅力,体现东昌文化——“水润东昌,群方耀水”。

  

  方案充分利用基地内的南北向水系为主轴。沿城市行政中轴线南段设置一条富有动感的曲线活力带,既隐喻东昌府区“江北水城,运河古都”的城市文脉,城市因水而平添灵性,因水而更加秀美。建筑师法古城方形格局,提炼“方” 的元素,各场馆像一枚枚方形印章篆 刻在场地上,塑造“群方”耀水的意 向,寓意东昌府区行政中心开放包容,服务于民,未来发展事事都如意顺利,烘托出“水润东昌,群方耀水”设计主题。


  

  区域整体协同、强化城市轴线

  

  在城市的层面上整体考虑,在交通和景观资源上协同设计,结合地块整体设计,强调内部空间结构的整体性,以中央绿化强调中轴线,以轴线串联各地块,提升地块的整体形象。


  

  塑造城市地标,彰显城市形象

  

  目前旧城区中缺乏强有力的区域中心,而在新区的建设中充分利用区位优势,承担大部分公共行政及文化职能,增加公共文化场馆等功能,建筑设计中通过体块及小节点的设计来树立城市地标的形象。


  

  完善功能结构,激发地区活力

  

  目前在周围地块的规划与建设中,主要功能为居住及行政,包括整体城区缺乏一个集中有力的文化中心。在本地块中,增加文化、科技型场馆,提升地区活力。



  

  多公共空间节点,促进活动交流

  

  在区域整体设计中,引入共享空间理念,在中心绿轴考虑设置集中性景观走廊兼具小型广场,满足城市局部人群的集散功能,同时在建筑设计时设置多处空间节点,围合绿色庭院,促进活动交流。



  

  功能复合、动静分区

  

  文化中心的功能集约,含档案馆、图书馆、文化馆、美术馆、博物馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、老年活动中心、 剧院、电影院、超市、酒吧、广告传媒中心等位于中心公园南北两侧,将文化中心的多重功能进行整合,达到“多馆合一”的目的,超市、溜冰场、电影院等相对吵闹的区域与图书馆档案馆等相对安静的区域明确分开,东侧为静区,西侧为动区,达到动静分区,互不干扰。



  

  外环内心双层公园结构

  

  建筑集中周边布局,退让道路一定距离,形成“外环内心”的双层公园结构。外环公园结合城市绿道呈带状布置, 中心公园结合水体、广场、健身步道,多条景观通廊,连接周边地块,以开放、欢迎的姿态,引领人们漫步入境,游走于建筑与公园之间,舒适惬意。



  

  两轴一水多节点

  

  在地块整体规划中采取“两轴一水多节点“的规划结构,充分考虑建筑与城市、景观轴线的关系,同时释放中心绿化。



  

  人车分流 交通有序

  

  场地整体可达性较强,场地内部被城市支路分割为三块,每块场地中车行和人行流线相对独立,同时在中心景观区中,只保留了人行流线。



  

  天际线控制从属于东昌府区政务中心

  

  新建东昌府区档案馆和其它文化场馆,在建筑高度上低于东昌府区政务中心,东昌府区政务中心仍处于天际线统领地位。


  

  浅色石材 彰显广场气质

  


  丰富景观 提升广场亲和力

  

  多层级网络化、点线面结合立体化、自然人文景观综合化、山水融合生态化


  

  海绵城市技术 引领城市绿色发展

  

  人行道设置为透水铺装,主要包括透水砖铺装、透水水泥混凝土铺装和透水沥青混泥土铺装,嵌草砖、园林铺装中的鹅卵石、碎石铺装等,增加雨水的滞留下渗。


  

  把东昌广场努力打造成真正的凝聚市民生活、展现东昌府区风情的城市“会客厅”。


  

  即将清盘的B2区,更是孟达集团20年升级力作,从整体规划,到户型设计,再到智慧社区,B2区的品质可谓无与伦比。

  

  聊城唯一全小高层社区,40%的超高绿化,1.9的超低容积率,一梯两户经典设计,高端智慧社区,孟达国际新城B2区,是名副其实的区域销售冠军。

  

  聊大附小、附中、附高落户东南,更是让孟达国际新城的业主欣喜不已,良好的教育,就是孩子最好的起跑线。

  

  目前,孟达国际新城B2区已经成为准现房,不少楼栋已经基本成型,下一阶段,即将进行小区绿化及路面铺装,今年买,今年住,是东南片区最早交房的楼盘。






  

  目前,孟达国际新城B2区还有少量臻品房源在售,115-173㎡低公摊房源,日臻减少,荣耀一城,传奇落幕,清盘倒计时,恭迎品鉴。


(编辑:韩杰)
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